Términos y Condiciones de Venta
Artículo 1: Duración de la estancia
El inquilino que haya concluido por un período determinado no podrá en ningún caso reclamar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia.
Artículo 2: Celebración del contrato
La reserva se hace efectiva (confirmada) una vez que el inquilino ha enviado al propietario un depósito que representa el 25% del importe total del alquiler. El propietario le devolverá un correo electrónico con el estado de su cuenta al recibir el depósito. El alquiler celebrado entre las partes de este contrato no puede en ningún caso beneficiar, ni siquiera parcialmente, a terceros, personas físicas o jurídicas, sin el acuerdo escrito del propietario. El número de personas y, en su caso, de animales admitidos se define en el momento de la reserva y sólo puede modificarse previa solicitud. Cualquier violación de este último párrafo podría dar lugar a la terminación inmediata del alquiler por culpa del inquilino, quedando el producto del alquiler definitivamente adquirido por el propietario.
Artículo 3: Cancelación por parte del inquilino
a/ Cancelación antes de la llegada al sitio
Cancelación entre el día 60 y el día 31 antes del inicio de la estancia: se le devolverá el depósito
Cancelación entre el día 30 y el día 15 inclusive antes del inicio de la estancia: se retendrá el 30% del precio de la estancia.
Cancelación entre el día 14 y el 3º día inclusive antes del inicio de la estancia: se retendrá el 50% del precio de la estancia.
Cancelación entre el día 2 y el día de llegada:: Se retendrá el 100% del precio de la estancia.
En caso de que un cliente no se presente, no se realizará ningún reembolso. Si el inquilino no se presenta dentro de las 24 horas siguientes a la fecha de llegada indicada en el contrato, este contrato quedará anulado y el propietario podrá disponer de su casa rural. Se cargará en la tarjeta bancaria el importe del 100% de la reserva como garantía.
b/ La estancia acortada por el inquilino
El precio del alquiler queda en manos del propietario. No se realizarán reembolsos.
Artículo 4: Cancelación por parte del propietario
Si en caso de fuerza mayor los propietarios no pudieran recibir a los inquilinos, los pagos efectuados serán reembolsados inmediata y íntegramente.
Artículo 5: Llegada
El inquilino deberá llegar el día señalado y entre las 15.00 y las 20.00 horas.
En caso de llegada tardía o retrasada, el inquilino deberá notificarlo al propietario.
Artículo 6: Pago del saldo
El saldo del alquiler se debe pagar a la llegada al lugar de alquiler. También se requerirá el depósito reembolsable así como la tasa turística.
Artículo 7: Inventario
Las partes elaboran un inventario a la llegada y a la salida de la casa rural. Este inventario constituye la única referencia en caso de disputa sobre el inventario de instalaciones. La limpieza del local es responsabilidad del inquilino durante el período de alquiler y antes de la salida. El importe de los posibles costes se establece sobre la base de cálculo mencionada en la hoja de descripción. Posibilidad de contratar un paquete de limpieza al final de su estancia.
Artículo 8: Depósito reembolsable
El propietario solicita un depósito reembolsable de 150 €/día. Se abonará en el momento de la entrega de llaves al inicio de la estancia. Tras la constitución contradictoria del inventario de salida, este depósito se devuelve en un plazo no superior a una semana, menos el coste de restauración del local si se constatan desperfectos. En caso de presencia excepcional de un animal en el alquiler, la fianza se incrementa en 10€/día.
Artículo 9: Uso del local
El inquilino debe garantizar la tranquilidad del alquiler y utilizarlo de acuerdo con la finalidad del local. Deberá evitar cualquier ruido que pueda molestar a los vecinos, en particular los emitidos por la radio, la televisión y otros aparatos. Por motivos reglamentarios y con el fin de preservar la tranquilidad de los residentes, los propietarios se reservan el derecho de rechazar la recepción de invitados de los inquilinos en el local.
Artículo 10: Capacidad
Este contrato se establece para un aforo máximo de personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad de recepción, el propietario podrá rechazar personas adicionales. Cualquier modificación o resolución del contrato se considerará a iniciativa del cliente. Cualquier persona adicional que encaje dentro de la capacidad deberá ser reportada, se le cobrará 20€/persona/noche y tasa turística además.
Artículo 11: Animales
En este contrato se especifica si el cliente puede alojarse o no en compañía de una mascota. En caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del cliente, el propietario podrá denegar el acceso al recinto a los animales. En este caso, cualquier modificación o resolución del contrato se considerará a iniciativa del cliente.
Artículo 12: Uso de Internet
El acceso a Internet proporcionado en ningún caso deberá utilizarse con fines de reproducción, representación, puesta a disposición o comunicación al público de obras u objetos protegidos por derechos de autor o derechos conexos, tales como textos, imágenes, fotografías, obras musicales, obras audiovisuales. , software y videojuegos, sin la autorización de los titulares de los derechos previstos en los Libros I y II del Código de la Propiedad Intelectual cuando se requiera esta autorización.
Artículo 13: Seguro
El inquilino es responsable de todos los daños que se deriven de su culpa. Es necesario estar asegurado mediante un contrato de seguro tipo resort para estos diversos riesgos. El propietario podrá solicitar al inquilino una copia de la póliza de seguro al entrar en el local. El inquilino no podrá ejercitar ningún recurso contra el propietario en caso de robo y deterioro del local alquilado.
Artículo 14: Pago de tasas
Los gastos (agua, electricidad, gas y calefacción) están incluidos en el precio del alquiler.
Artículo 15: Terminación automática
En caso de incumplimiento por parte del inquilino de una de las obligaciones contractuales, este contrato quedará resuelto automáticamente. Esta rescisión surtirá efectos transcurrido un plazo de 48 horas después de que una simple citación por carta certificada o entregada en mano haya resultado infructuosa.
Artículo 16: Elección de domicilio
Para la celebración de estas presentes, el propietario y el inquilino eligen domicilio en sus respectivos domicilios. Sin embargo, en caso de litigio, el tribunal del domicilio del propietario tendrá competencia exclusiva. Este contrato y sus consecuencias están sujetos a la ley francesa.